レリア蕨塚越

  • 埼玉県蕨市塚越六丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩15分

  • 2008年築 / 6階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

56.4
割安

推定相場価格より8%割安

販価
3,280万円
51.5万円/㎡
相場
3,566万円
55.9万円/㎡
2,216
3,116
4,016
4,916
AI査定結果
推定相場価格
3,566万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,116万円〜4,016万円
48.9万円/㎡〜63.0万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年12月7日
レリア蕨塚越
3,280万円（51.5万円/㎡）/ 5階 / 63.74㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は53.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/293,280万円51.5万円5階 63.74㎡ 3LDK南
2025/11/253,990万円57.0万円2階 70.02㎡ 3LDK南西
2025/09/224,180万円65.5万円5階 63.8㎡ 3LDK南
2025/03/102,980万円46.7万円5階 63.8㎡ 3LDK南
2024/12/033,180万円49.8万円5階 63.8㎡ 3LDK南
2023/06/072,980万円48.5万円5階 61.5㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は50.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
レリア蕨塚越
蕨市塚越六丁目
西川口駅15分 3,280万円51.5万円63.74㎡3LDK5階 / 6階建 南2008年32戸RC
2025/09/03フェローネ・ザ・マークス
蕨市北町五丁目
北戸田駅19分 3,890万円55.5万円70.06㎡3LDK6階 / 12階建 -2008年59戸RC
2025/08/23BELISTA蕨北町
蕨市北町五丁目
北戸田駅19分 2,980万円43.5万円68.56㎡3LDK1階 / 15階建 -2009年60戸RC
2024/10/20グリーンミユキ蕨北町
蕨市北町四丁目
蕨駅15分 3,180万円45.1万円70.55㎡2LDK2階 / 7階建 北西2005年49戸RC
2025/12/07サンクレイドル蕨
蕨市北町二丁目
蕨駅12分 3,338万円57.0万円58.61㎡2LDK5階 / 7階建 南西2011年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で26.8%下落、蕨市では14.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は蕨市の平均と比較して6%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
53.8万円/㎡
前年比-26.8%
蕨市
54.8万円/㎡
前年比-14.7%

マンション概要

マンション名レリア蕨塚越
所在地埼玉県蕨市塚越六丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩15分
築年月2008年
階数6階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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